Gestão de Carteira
Matriz de exclusividades: priorize imóveis por velocidade e esforço de venda
Se você mantém mais de 15 exclusividades na carteira e percebe que tempo e orçamento de anúncio estão pulverizados sem retorno proporcional, este...
Lista de espera em planilha acelera cruzamento de imóveis em 3 minutos
Se você já captou um imóvel compatível com vários contatos da sua base mas demorou para localizar quem realmente tinha interesse, este artigo...
Tempo médio de exclusividade: como calcular e decidir o que cortar da carteira
Manter imóveis na exclusividade por tempo demais consome follow-up, marketing e energia sem retorno. Este artigo mostra como calcular o tempo médio de...
Reengajamento de proprietário inativo a cada 90 dias com carta ou e-mail
Proprietários de imóveis que permanecem sem visita há mais de sessenta dias costumam gerar exclusividades que param de render e acabam canceladas. Este...
Projeção de VGV com carteira ativa: como transformar exclusividades em fluxo de caixa real
Com uma carteira ativa em mãos, você consegue montar uma previsão de VGV mensal realista usando apenas os dados que já possui, sem...
Como calcular o custo real de cada exclusividade na sua carteira de imóveis
Este conteúdo ensina a calcular o custo real de tempo e recursos de cada exclusividade mantida na sua carteira, para que você possa...
Classifique leads no WhatsApp e reduza visitas improdutivas
Você perde tempo demais em visitas que não fecham porque o lead não tem perfil para aquele imóvel? Este artigo mostra como classificar...
Atualização mensal de fotos mantém exclusividades ativas e acelera vendas
A atualização de fotos imóvel resolve um problema prático que atinge todo corretor que mantém exclusividades por mais de 45 dias: anúncios com...
Corretor, use estas 4 perguntas para mapear a motivação do vendedor na captação
Você perde tempo demais com exclusividades antigas que nunca avançam? Este artigo entrega um roteiro de quatro perguntas para aplicar na primeira ou...
Registro de visita imobiliária: o hábito que elimina perda de informação no follow-up
Perder detalhes importantes entre uma visita e o follow-up é comum quando o corretor faz várias atendimentos por semana. Um registro de visita...
Revisão semanal de exclusividades: o ritual de 15 minutos toda segunda
A revisão semanal de exclusividades permite que você classifique rapidamente quais imóveis ainda valem o esforço de captação e quais devem ser devolvidos...
Corretor: mapeie a sazonalidade da sua carteira e venda mais rápido no trimestre
Mapear a sazonalidade imobiliária da sua própria carteira permite identificar em quais períodos determinados tipos de imóvel vendem mais rápido em cada bairro...
Revisão sistemática de exclusividade: ritual de 15 minutos para identificar imóveis com preço desalinhado
Revisar preço de exclusividade de forma sistemática ajuda o corretor a identificar imóveis que estão parados na carteira e a tomar decisões objetivas...
Matriz de velocidade: classifique suas exclusividades e venda mais rápido
Se você mantém uma carteira com mais de 15 exclusividades, já percebeu que o tempo gasto de forma igual em todos os imóveis...
Checklist de 7 critérios para decidir se renova exclusividade após 30 dias sem visita
Quando um imóvel em exclusividade completa 30 dias sem nenhuma visita agendada, você precisa de critérios claros para decidir se renova a exclusividade...
Corretor: transforme objeções de preço em dados do IPTU dos vizinhos em 10 minutos
Quando o imóvel fica mais de 30 dias sem visitas qualificadas, usar os valores venais do IPTU dos vizinhos transforma a conversa sobre...
Relatório VGV por bairro: como montar em 5 minutos com suas próprias vendas
Se você está distribuindo tempo e energia de captação por vários bairros sem saber ao certo quais deles realmente devolvem comissão, este conteúdo...
Checklist de 5 pontos para captação de imóvel leiloado
Antes de aceitar a exclusividade de um imóvel leiloado, você precisa realizar verificações rápidas sobre a situação jurídica e a documentação para decidir...
Corretor: como reengajar proprietário após 45 dias de exclusividade sem visitas
Quando uma exclusividade chega aos 45 dias sem visitas ou propostas, o risco de cancelamento cresce. Este artigo mostra como usar dados reais...
Corretor: classifique sua carteira de 15+ imóveis por velocidade de venda
Se você administra uma carteira com mais de 15 imóveis, sabe que distribuir tempo e energia de forma igual entre todos os anúncios...
Análise de carteira imobiliária em 15 minutos: classifique imóveis em quentes, mornos e frios
Com uma análise carteira imobiliária feita em quinze minutos, você identifica rapidamente quais imóveis da sua carteira merecem foco imediato e quais estão...
Classificação de imóveis por perfil de comprador reduz visitas improdutivas
A classificação de imóveis por perfil de comprador ajuda o corretor a reduzir visitas que não convertem e a concentrar tempo nos imóveis...
Ranking de exclusividades: como priorizar carteira e vender mais rápido
Se você mantém uma carteira com mais de 15 exclusividades e percebe que o tempo de divulgação e follow-up está sendo distribuído de...
Calcular tempo de ocupação da carteira imobiliária em 10 minutos
Calcular tempo ocupação imóvel carteira ajuda você a identificar rapidamente quais imóveis estão consumindo horas de trabalho sem gerar resultado proporcional. Neste artigo...
Matriz de exclusividades: como decidir em 15 minutos quais manter e quais cancelar
Se você tem uma carteira com dez ou mais exclusividades imobiliárias e percebe que várias delas consomem tempo sem gerar resultados, este artigo...
Relatório semanal de carteira: o ritual que evita exclusividades paradas
Com um relatório semanal de carteira bem estruturado, você consegue identificar em poucos minutos quais imóveis precisam de atenção imediata, priorizar follow-ups e...
Meta semanal de contatos baseada no tempo médio de venda da sua carteira
Definir uma meta semanal contatos carteira com base no tempo médio de venda da sua própria carteira evita números genéricos que geram frustração...
Monitoramento semanal de concorrentes: o fluxo de 10 minutos que protege sua captação
Manter o controle sobre novos anúncios de imóveis no mesmo bairro ou quadra permite que você identifique concorrentes antes que eles afetem sua...
Fluxo de 4 contatos em 60 dias para reengajar proprietários após 90 dias de exclusividade
Neste artigo você vai aprender a montar um fluxo prático de quatro contatos ao longo de 60 dias para reengajar proprietários de imóveis...
Fluxo de 3 mensagens com dados do CRM para reengajar proprietário de imóvel parado
Quando uma exclusividade fica mais de 45 dias sem movimento, o risco de o proprietário simplesmente parar de responder cresce rápido. Este artigo...
