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Checklist obrigatório de cláusulas para contratos de intermediação imobiliária
Contratos de intermediação imobiliária mal estruturados geram disputas frequentes sobre comissão e exclusividade. Este guia entrega um checklist prático das cláusulas contrato intermediação...
Como negociar prazo maior sem reduzir o preço do imóvel
Quando o comprador chega com uma contraproposta pedindo prazo de pagamento maior do que o anunciado, você precisa conduzir a conversa de forma...
Sigilo de preço na captação: como registrar o pedido do proprietário
Quando o proprietário solicita sigilo de preço no contrato de intermediação, o corretor precisa registrar o pedido de forma estruturada para evitar questionamentos...
Modelo de termo de co-corretagem interestadual protege sua comissão
Quando corretores de diferentes estados ou cidades fecham negócio juntos, a falta de um registro claro da co-corretagem interestadual costuma gerar discussão sobre...
Corretor: negocie benfeitorias sem reduzir o preço do imóvel
Quando o comprador pede reforma ou benfeitoria como condição para fechar o negócio, surge a tentação de reduzir o preço pedido para resolver...
Como negociar laudo de avaliação abaixo do preço sem perder comissão
Quando o laudo de avaliação do banco chega abaixo do valor acordado com o vendedor, o corretor precisa saber como negociar laudo de...
Registro de atendimento protege comissão após fim da exclusividade
Quando um imóvel sai da exclusividade e é vendido direto pelo proprietário, muitos corretores perdem a comissão por falta de prova do trabalho...
Venda em cadeia imobiliária: como proteger prazos e comissão em 2026
Quando o comprador depende da venda do imóvel atual para fechar a compra, a operação vira uma venda em cadeia imobiliária e exige...
Contraproposta imobiliária: estrutura de 4 etapas para defender a comissão
Receber uma proposta abaixo do valor pedido é rotina para quem trabalha com intermediação imobiliária, e saber montar uma contraproposta imobiliária permite defender...
Corretor, como negociar benfeitorias sem perder comissão
Quando o comprador pede para incluir móveis, reforma ou outros itens além do imóvel, a negociação de benfeitorias pode sair do controle e...
Permuta de imóvel: quando e como usar para destravar vendas acima de 60 dias
Quando um imóvel fica parado na carteira por mais de sessenta dias, a negociação de permuta imóvel surge como alternativa para destravar o...
Origem do lead registrada no primeiro contato aumenta comissão
Registrar a origem do lead imobiliário no primeiro contato permite separar o que realmente converte em venda do que só consome tempo e...
Contrato de intermediação imobiliária: cláusulas essenciais para proteger sua comissão
O contrato de intermediação imobiliária é o instrumento que formaliza a relação entre você, corretor ou imobiliária, e o proprietário do imóvel, definindo...
Como negociar propostas imobiliárias sem perder o controle da comissão
Na negociação imobiliária, o corretor precisa conduzir a proposta entre comprador e vendedor sem perder o controle do processo. Isso exige preparação prévia,...
Como precificar imóveis para vender mais rápido e manter exclusividade
A precificação de imóveis define o sucesso ou o fracasso de uma captação. Quando o valor está fora da realidade do mercado, o...
