Corretor, teste agora a posição real dos seus anúncios nos portais
Se você anuncia imóveis em portais e quer entender de verdade como sua oferta aparece nas buscas dos compradores, este artigo mostra um...
Corretor usa livro de ocorrências do condomínio para captar imóveis antes da concorrência
Usar o livro de ocorrências condomínio como fonte de prospecção permite identificar proprietários insatisfeitos e transformar reclamações registradas em argumentos concretos de captação....
Cláusula de autorização de divulgação no contrato de intermediação imobiliária
Quando você assina um contrato de intermediação, a autorização de divulgação define de forma clara o que pode ou não ser publicado sobre...
Corretor, use estas 4 perguntas para mapear a motivação do vendedor na captação
Você perde tempo demais com exclusividades antigas que nunca avançam? Este artigo entrega um roteiro de quatro perguntas para aplicar na primeira ou...
Corretor: proteja sua comissão em imóveis com área irregular no contrato de intermediação
Se você capta imóveis usados ou reformados, já sabe que a área construída irregular costuma gerar questionamentos sobre comissão depois da venda. Neste...
Corretor: como comparar propostas de imóveis e mostrar o valor real ao vendedor
Quando várias propostas chegam para o mesmo imóvel, o corretor precisa mostrar ao vendedor que o maior valor nominal nem sempre representa o...
Como transformar imóveis com pendências fundiárias em captações exclusivas
Imóveis com pendências fundiárias costumam ficar parados nas carteiras de outros corretores porque exigem um caminho diferente de regularização. Neste conteúdo você vai...
Contrato de intermediação: como registrar a urgência do vendedor
Quando o proprietário chega demonstrando pressa em vender, o contrato de intermediação precisa registrar essa motivação de forma clara para evitar conflitos de...
Roteiro de 4 etapas para fechar exclusividade com proprietário frustrado por propostas baixas
Quando o proprietário já recebeu propostas baixas ou viveu experiência ruim com outra imobiliária, reconduzir a conversa para a exclusividade exige método. Este...
Relatório de bairro com vendas próprias aumenta captação e negociação de comissão
Com um relatório de bairro corretor feito com suas próprias vendas, você deixa de mostrar apenas preços e passa a entregar informação de...
Corretor, como responder quando o vendedor pede redução na comissão
Quando o vendedor pede redução na comissão no meio do processo, você precisa responder sem entrar em discussão de preço e ainda manter...
Checklist de 6 critérios para decidir se renova anúncio em portal imobiliário
Se você mantém anúncios pagos em portais imobiliários e precisa decidir se renova anúncio portal imobiliário ao final de cada ciclo, este checklist...
Plano de marketing de captação pronto na primeira visita
Quando o corretor chega na visita de captação sem um plano de marketing captação definido, o proprietário tende a ouvir apenas promessas vagas...
Herdeiro de imóvel: o que registrar no primeiro contato para proteger sua comissão
Quando você faz o primeiro contato com herdeiro de imóvel, registrar os dados certos protege a origem do lead e evita que a...
Descrição de anúncio imobiliário: como responder as 4 dúvidas mais frequentes antes do lead perguntar
Se você anuncia imóveis em portais e percebe que boa parte dos contatos repete as mesmas perguntas sobre localização, metragem, condomínio e documentação,...
Proposta com pagamento parcelado: checklist de 5 pontos antes de levar ao vendedor
Quando o comprador apresenta uma proposta com pagamento em etapas diferente do combinado, o risco de a venda travar na hora de assinar...
Classificador de leads: 3 perguntas que definem urgência no WhatsApp
Com um fluxo constante de leads chegando pelo WhatsApp, o corretor precisa decidir em minutos quem merece atenção prioritária e quem pode esperar....
Registro de visita imobiliária: o hábito que elimina perda de informação no follow-up
Perder detalhes importantes entre uma visita e o follow-up é comum quando o corretor faz várias atendimentos por semana. Um registro de visita...
Dashboard VGV por origem de leads: como criar em 5 minutos no Google Sheets
Se você sente que capta em vários canais mas não sabe ao certo qual deles realmente fecha venda, criar um dashboard VGV origem...
Como fechar parcerias com cartórios de imóveis e captar leads qualificados
Este artigo mostra exatamente como iniciar uma parceria com cartórios de registro de imóveis, o que oferecer em troca e como registrar a...
Corretor: o que registrar no WhatsApp e por quanto tempo guardar os dados do lead
Se você capta imóveis pelo WhatsApp e guarda contatos em planilhas, este conteúdo mostra exatamente quais dados registrar, por quanto tempo mantê-los e...
Revisão semanal de exclusividades: o ritual de 15 minutos toda segunda
A revisão semanal de exclusividades permite que você classifique rapidamente quais imóveis ainda valem o esforço de captação e quais devem ser devolvidos...
Corretor: veja como medir cliques reais por portal em 10 minutos por semana
Se você anuncia em mais de um portal pago e quer saber exatamente quantos cliques reais cada um está gerando para suas exclusividades,...
Stories de processo que geram captação de proprietários indecisos
Neste artigo você vai aprender a produzir stories de captação que posicionam seu trabalho como método e resultado, atraindo proprietários que ainda não...
Corretor: 5 perguntas para avaliar co-corretagem interestadual antes de aceitar
Quando chega uma proposta de co-corretagem interestadual, o corretor precisa decidir rápido se o negócio vale o tempo e o risco de comissão....
Modelo de termo de co-corretagem interestadual protege sua comissão
Quando corretores de diferentes estados ou cidades fecham negócio juntos, a falta de um registro claro da co-corretagem interestadual costuma gerar discussão sobre...
Taxa de conversão portal imobiliário: método simples com propostas qualificadas
Você anuncia em vários portais imobiliários e precisa saber, com precisão, qual deles realmente converte propostas qualificadas em visitas e negociações. Este conteúdo...
Corretor concorrente no meio da venda: roteiro de 4 etapas para proteger sua intermediação
Quando o comprador anuncia que pretende trazer outro corretor no meio do processo, você precisa de uma abordagem clara para conduzir a negociação...
Corretor: mapeie a sazonalidade da sua carteira e venda mais rápido no trimestre
Mapear a sazonalidade imobiliária da sua própria carteira permite identificar em quais períodos determinados tipos de imóvel vendem mais rápido em cada bairro...
Corretor: negocie benfeitorias sem reduzir o preço do imóvel
Quando o comprador pede reforma ou benfeitoria como condição para fechar o negócio, surge a tentação de reduzir o preço pedido para resolver...
