Reengajamento de proprietário inativo a cada 90 dias com carta ou e-mail
Proprietários de imóveis que permanecem sem visita há mais de sessenta dias costumam gerar exclusividades que param de render e acabam canceladas. Este...
Registro de leads em grupo de WhatsApp protege comissão e evita autuação do CRECI
Registrar atendimentos em grupos de WhatsApp de bairro protege sua comissão e mantém a atuação dentro das regras do CRECI quando o lead...
Plantão imobiliário: como transformar visitantes em follow-up no mesmo dia
Quem faz plantão de vendas imobiliário sabe a diferença entre receber visitas e sair com contatos que realmente podem avançar no funil. Este...
Calendário de reengajamento de cliente fechado: 4 contatos em 12 meses que geram indicações
Neste artigo você vai aprender a estruturar um calendário simples de reengajamento de cliente fechado que mantém o relacionamento vivo depois da entrega...
Projeção de VGV com carteira ativa: como transformar exclusividades em fluxo de caixa real
Com uma carteira ativa em mãos, você consegue montar uma previsão de VGV mensal realista usando apenas os dados que já possui, sem...
Teste A/B de títulos em portais imobiliários aumenta leads sem elevar custo
Se você anuncia imóveis em portais e quer aumentar os contatos sem aumentar o investimento, aprender a rodar um teste A/B título portal...
Corretor: evite perder exclusividade com alerta automático no Google Calendar e planilha
Você perde exclusividade por falta de aviso e o proprietário já está falando com outro corretor? Este artigo mostra como montar um sistema...
Corretor: configure alertas de novos anúncios na mesma rua e proteja sua exclusividade
Configurar alertas de novos anúncios na mesma rua permite que você reaja rápido quando surge concorrência direta na sua área de exclusividade. Neste...
Corretor: como criar laudo de avaliação e defender o preço sem perder comissão
Quando o vendedor pede para baixar o preço ou recebe uma proposta abaixo do esperado, o corretor precisa de argumentos concretos para sustentar...
Parceria com despachantes: como gerar fluxo recorrente de imóveis com pendência
Com uma parceria bem estruturada com despachantes, você consegue captar imóveis com pendência de forma ética, reduzir a concorrência direta e criar um...
Como calcular o custo real de cada exclusividade na sua carteira de imóveis
Este conteúdo ensina a calcular o custo real de tempo e recursos de cada exclusividade mantida na sua carteira, para que você possa...
Corretor: checklist prático para fotos noturnas profissionais sem fotógrafo
Se você precisa de fotos noturnas que façam o imóvel se destacar nos portais sem contratar fotógrafo, este artigo entrega um checklist prático...
Como registrar benfeitorias de imóvel alugado na captação e proteger sua comissão
Registrar benfeitorias imóvel alugado antes da captação evita que pendências entre locatário e proprietário prejudiquem a venda futura e protejam sua comissão. Neste...
Relatório de comissão por origem: como saber qual canal realmente paga sua conta
Se você fecha vendas vindas de diferentes canais mas não consegue apontar com clareza qual deles está realmente pagando a sua comissão, montar...
Corretor: apresente primeiro a proposta mais baixa para ancorar o preço
Quando você recebe múltiplas propostas para o mesmo imóvel, a apresentação de propostas imobiliárias feita na ordem certa ajuda o vendedor a comparar...
Pipeline de vendas imobiliário: 4 colunas no Google Sheets para controlar exclusividades
Se suas exclusividades estão espalhadas em planilhas desorganizadas, você provavelmente perde tempo procurando o que está parado e acaba deixando imóveis sem ação...
Classifique leads no WhatsApp e reduza visitas improdutivas
Você perde tempo demais em visitas que não fecham porque o lead não tem perfil para aquele imóvel? Este artigo mostra como classificar...
Corretor, comprador quer falar direto com o proprietário: 3 scripts para proteger sua exclusividade
Quando o comprador pede para falar direto com o proprietário, você precisa de respostas que protejam sua exclusividade, mantenham o lead no funil...
Depoimentos de compradores aceleram captação de imóveis
Neste artigo você vai aprender a pedir depoimentos de compradores que já fecharam negócio com você e a usar esses relatos para gerar...
Análise de concorrência na mesma rua aumenta taxa de captação
Quando o proprietário pede redução de preço ou você está em fase de captação em uma rua com vários imóveis à venda, a...
Matriz de preferência do comprador: classifique leads em minutos e foque em visitas quentes
Uma matriz de preferência comprador imobiliário bem montada permite que você classifique cada lead em minutos e foque tempo apenas nas visitas com...
Síndico de condomínio médio vira fonte recorrente de indicações
Abordar síndico de condomínio de forma respeitosa abre caminho para indicações recorrentes em condomínios menores, onde o síndico costuma receber pedidos de moradores...
Herdeiro inflaciona preço de inventário? Use este roteiro para alinhar expectativas
Quando o imóvel vem de inventário, os herdeiros costumam chegar com um número em mente que não reflete o que o mercado realmente...
Atualização mensal de fotos mantém exclusividades ativas e acelera vendas
A atualização de fotos imóvel resolve um problema prático que atinge todo corretor que mantém exclusividades por mais de 45 dias: anúncios com...
Corretor transforma imóveis estagnados em captações qualificadas com filtros estratégicos
Usar filtros portais captação imobiliária de forma estratégica ajuda o corretor a localizar imóveis com baixa performance e transformá-los em captações qualificadas. O...
Planilha ciclo exclusividade imobiliária: centralize captação, follow-up e renovação em uma tela
Se você ainda perde tempo procurando informações de exclusividade em planilhas soltas ou anotações no celular, uma planilha ciclo exclusividade imobiliária bem montada...
Captação de imóvel desocupado: como usar dados públicos de IPTU e consumo
Com a estratégia certa de captação imóvel desocupado dados públicos você consegue identificar proprietários de imóveis parados na sua região e iniciar o...
Corretor de imóveis: como apresentar contraproposta abaixo do preço ao vendedor
Quando uma contraproposta chega abaixo do valor pedido, o corretor precisa apresentar a oferta ao vendedor sem que ele desconfie de que você...
Corretor, teste agora a posição real dos seus anúncios nos portais
Se você anuncia imóveis em portais e quer entender de verdade como sua oferta aparece nas buscas dos compradores, este artigo mostra um...
