Captação
Captação de imóveis em recuperação judicial: o passo a passo ético
A captação de imóveis em recuperação judicial permite ao corretor acessar bens de médio e grande porte que costumam apresentar venda mais ágil,...
Zoneamento captação: como mapear lotes com upside antes de abordar o proprietário
Com zoneamento captação você identifica lotes com potencial construtivo ou de mudança de uso antes de abordar o proprietário, o que eleva o...
Captação de obras públicas: como monitorar editais e abordar proprietários antes da concorrência
A captação obras públicas permite identificar imóveis em áreas com obras de infraestrutura anunciadas pela prefeitura e abordar os proprietários com um argumento...
Renovação de exclusividade imobiliária: como conduzir a conversa com o proprietário
Neste artigo você vai aprender a conduzir a conversa de renovar exclusividade imobiliária de forma que o proprietário se sinta valorizado, identifique ajustes...
Feedback negativo de visitas vira argumento de captação
Neste artigo você vai aprender a registrar e reutilizar feedback negativo de visitas de forma construtiva, transformando críticas reais de compradores em argumentos...
Transferência de titularidade: a captação quente que os cartórios entregam toda semana
Com a transferência de titularidade captação você identifica proprietários que acabaram de adquirir um imóvel e podem ter interesse em vender outra unidade...
Corretor capta proprietário que vendeu sozinho com abordagem de 4 minutos
Quando você identifica um proprietário que já tentou vender sozinho, a primeira conversa precisa mostrar o valor da intermediação profissional sem soar como...
Captação com IPTU: como localizar imóveis com potencial construtivo inexplorado
Com captação com dados do IPTU você localiza imóveis cujo potencial construtivo ainda não foi explorado, cruza essas informações com o zoneamento municipal...
Parceria com despachantes: como gerar fluxo recorrente de imóveis com pendência
Com uma parceria bem estruturada com despachantes, você consegue captar imóveis com pendência de forma ética, reduzir a concorrência direta e criar um...
Síndico de condomínio médio vira fonte recorrente de indicações
Abordar síndico de condomínio de forma respeitosa abre caminho para indicações recorrentes em condomínios menores, onde o síndico costuma receber pedidos de moradores...
Captação de imóvel desocupado: como usar dados públicos de IPTU e consumo
Com a estratégia certa de captação imóvel desocupado dados públicos você consegue identificar proprietários de imóveis parados na sua região e iniciar o...
Corretor usa livro de ocorrências do condomínio para captar imóveis antes da concorrência
Usar o livro de ocorrências condomínio como fonte de prospecção permite identificar proprietários insatisfeitos e transformar reclamações registradas em argumentos concretos de captação....
Como transformar imóveis com pendências fundiárias em captações exclusivas
Imóveis com pendências fundiárias costumam ficar parados nas carteiras de outros corretores porque exigem um caminho diferente de regularização. Neste conteúdo você vai...
Plano de marketing de captação pronto na primeira visita
Quando o corretor chega na visita de captação sem um plano de marketing captação definido, o proprietário tende a ouvir apenas promessas vagas...
Proprietários que mudaram de cidade: como captar imóveis com baixa concorrência
Proprietários que mudaram de cidade costumam deixar imóveis desocupados ou alugados por temporada, criando uma oportunidade clara de captação com menor concorrência local....
Parceria entre corretores: faça a carteira circular na OutBroker sem perder comissão
Você tem imóvel na carteira há mais de 60 dias sem proposta, e o comprador desse imóvel provavelmente já está sendo atendido —...
Como captar em condomínio fechado com autorização do síndico e lista quente
Se você já perdeu tempo tentando captar em condomínio fechado e saiu da portaria com a sensação de que a conversa morreu antes...
Roteiro ético para captar exclusividade de proprietário insatisfeito com a imobiliária atual
Você vai aprender um roteiro prático e ético para abordar proprietários que demonstram insatisfação com a imobiliária atual e transformar essa abertura em...
Rede de indicações de imóveis: como montar sem gastar com anúncios
Se você percebe que está dependente demais de portais e Instagram para captar imóveis, montar uma rede de indicação de imóveis por profissionais...
Captação em condomínio: método de 3 passos para mapear, abordar e registrar sem conflito com síndico
Captação em condomínio fechado costuma gerar reclamação do síndico quando o corretor não segue protocolo claro. Este artigo mostra um método de três...
Corretor: como mapear ruas de alta rotatividade e captar imóveis antes da concorrência
Este artigo mostra como mapear ruas com alta rotatividade de moradores para gerar captação recorrente sem depender exclusivamente de portais. Você vai aprender...
Síndico de condomínio: roteiro de 60 segundos, mensagem testada e CRM para captação local
Você vai sair daqui com um roteiro pronto de 60 segundos para abordar o síndico de condomínio, uma mensagem de WhatsApp testada e...
Como estruturar fluxo de captação com administradoras de condomínio
Este artigo mostra como estruturar um fluxo de captação administradora condomínio que transforma contatos com síndicos e administradoras em indicações recorrentes de proprietários,...
OutBroker conecta imóveis e clientes entre corretores em tempo real
Quantos imóveis estão na sua carteira enquanto, em algum ponto do país, outro profissional atende exatamente o cliente que procura aquele imóvel? Essa...
Como abordar herdeiro de imóvel em inventário de forma ética e eficaz
Neste guia você encontra um roteiro prático e ético para abordar herdeiro de imóvel em inventário sem parecer oportunista, com frases prontas que...
Como usar regularização fundiária para captar imóveis antes da concorrência
Se você capta em áreas periféricas ou em expansão, já sentiu a frustração de chegar depois que o imóvel já está em vários...
Corretor: 5 checagens essenciais antes de captar imóvel leiloado
Antes de oferecer exclusividade para um imóvel leiloado ou em execução, você precisa realizar verificações específicas em cartório e no fórum para identificar...
Reaproximação de proprietário após visita recupera até 34% das exclusividades em 45 dias
A reaproximação de proprietário após visita permite recuperar oportunidades que já demonstraram algum interesse, mas ainda não resultaram em exclusividade. Neste artigo você...
Corretor: use IPTU para calcular m² da vizinhança e fechar exclusividade na primeira visita
Com um comparativo de valor m2 vizinhança bem montado, você chega à captação com números concretos que reduzem a objeção de preço e...
