Captação
Corretor, prepare o imóvel em menos de 2 horas e feche a captação com percepção de valor
Você vai sair da próxima captação com um imóvel que já entrega boa impressão na primeira visita, usando apenas ajustes visuais e olfativos...
Corretor: como mapear aprovações na prefeitura e captar terrenos antes da concorrência
Mapear processos de aprovação na prefeitura permite identificar lotes vizinhos a futuros empreendimentos e estruturar uma captação de terrenos antes que a concorrência...
Corretor transforma reclamação de cliente em captação na mesma rua
Receber uma reclamação de cliente depois de entregar as chaves ou iniciar um contrato costuma gerar desconforto, mas é possível transformar esse feedback...
Corretor, use o carnê do IPTU para captar imóveis com valor venal abaixo do padrão da vizinhança
Se você depende apenas de portais e indicações para captar imóveis, está deixando de lado uma fonte de leads que muita gente ainda...
Corretor: como usar a lista de IPTU para encontrar imóveis em inventário
Usar a lista de IPTU da prefeitura permite localizar imóveis em inventário com mais precisão, sem depender apenas de indicações ou sorte. Neste...
Como fechar exclusividade de 90 dias com o proprietário sem parecer armadilha
Neste artigo você vai ver exatamente como estruturar a conversa para o proprietário aceitar exclusividade de 90 dias sem que a proposta pareça...
Captação de imóveis em inventário: como localizar herdeiros e abordar com ética em 2026
Neste artigo você aprende a identificar oportunidades de captação de imóveis em inventário, localizar herdeiros de forma ética e aplicar roteiros de abordagem...
Motivo real de venda: como descobrir na primeira visita de captação
Descobrir o motivo real do proprietário vender imóvel logo na primeira visita de captação permite ajustar a precificação e conduzir a negociação com...
Rejeição de proposta vira captação: o roteiro de 4 frases que reabre o diálogo em 7 dias
Quando uma proposta é rejeitada, muitos corretores deixam o contato esfriar e perdem a chance de transformar a recusa em nova captação com...
Como precificar imóveis para vender mais rápido e manter exclusividade
A precificação de imóveis define o sucesso ou o fracasso de uma captação. Quando o valor está fora da realidade do mercado, o...
Scripts de abordagem para proprietário: o que falar no primeiro contato
A abordagem ao proprietário pela primeira vez define se você vai captar o imóvel ou perder a oportunidade para outro corretor. A maioria...
Roteiro de visita de captação: o que perguntar, conferir e fotografar em uma única ida
Uma visita de captação bem planejada permite que você reúna todas as informações necessárias para montar uma proposta comercial sólida sem precisar voltar...
Captação exclusiva ou aberta: quando cada modelo compensa para o corretor
A captação exclusiva continua sendo uma das ferramentas mais eficazes para o corretor que busca proteger sua comissão e aumentar a taxa de...
12 canais de captação de imóveis que todo corretor usa para viver de comissão
A captação de imóveis continua sendo o principal motor de resultados para corretores autônomos e equipes de imobiliárias no Brasil. Dominar múltiplos canais...
