Teste A/B de 30 dias revela se foto profissional aumenta cliques no imóvel
Muitos corretores anunciam imóveis em portais pagos e gratuitos e acabam gastando com fotos profissionais sem saber se o retorno justifica o custo....
Corretor: transforme propostas rejeitadas em vendas com alertas automáticos no Google Calendar
Com um sistema simples de alertas automáticos você retoma o diálogo com compradores que rejeitaram a proposta sem precisar lembrar manualmente de cada...
Relatório de desempenho de bairro: monte em 20 minutos e fidelize proprietários
Se você mantém exclusividades de médio e longo prazo, sabe que o proprietário que recebe informação útil tende a renovar o contrato e...
Como usar regularização fundiária para captar imóveis antes da concorrência
Se você capta em áreas periféricas ou em expansão, já sentiu a frustração de chegar depois que o imóvel já está em vários...
Termo de co-corretagem interestadual: estrutura essencial para proteger sua comissão
Quando você recebe uma indicação de comprador ou vendedor de outro estado, formalizar o termo de co-corretagem interestadual desde o primeiro contato evita...
Monitoramento semanal de concorrentes: o fluxo de 10 minutos que protege sua captação
Manter o controle sobre novos anúncios de imóveis no mesmo bairro ou quadra permite que você identifique concorrentes antes que eles afetem sua...
Corretor: 5 checagens essenciais antes de captar imóvel leiloado
Antes de oferecer exclusividade para um imóvel leiloado ou em execução, você precisa realizar verificações específicas em cartório e no fórum para identificar...
Rastrear origem de leads em grupos de bairro aumenta exclusividades e VGV
Registrar a origem lead grupo bairro crm de forma organizada ajuda você a identificar quais grupos de moradores realmente alimentam sua captação e...
Corretor autônomo: calendário de conteúdo no Instagram para captar exclusividade de proprietários
Se você é corretor autônomo e precisa captar exclusividade sem depender só de portais pagos, montar um calendário de conteúdo no Instagram voltado...
Corretor, como negociar benfeitorias sem perder comissão
Quando o comprador pede para incluir móveis, reforma ou outros itens além do imóvel, a negociação de benfeitorias pode sair do controle e...
Corretor: identifique leads com financiamento aprovado já no primeiro contato
Quando você atende leads de portais ou Instagram, o maior desperdício de tempo costuma vir de pessoas que ainda não têm condições reais...
Custo por lead qualificado: como calcular o retorno real dos portais imobiliários
Calcular o custo por lead qualificado portal imobiliário permite que você pare de pagar por cliques frios e foque apenas nos leads que...
Como configurar alertas no WhatsApp Business para captar exclusividades nos primeiros 2 dias
Com este guia você configura alertas no WhatsApp Business para identificar quando um imóvel sai de exclusividade e agir nas primeiras 48 horas...
Mini site de bairro: como captar proprietários sem depender de portais
Se você depende apenas dos portais para captar proprietários em bairros específicos, um mini site de bairro para captação oferece um canal próprio...
Reaproximação de proprietário após visita recupera até 34% das exclusividades em 45 dias
A reaproximação de proprietário após visita permite recuperar oportunidades que já demonstraram algum interesse, mas ainda não resultaram em exclusividade. Neste artigo você...
Resumo semanal da carteira de imóveis: como identificar em minutos os anúncios que estão morrendo
Com um resumo semanal da carteira imóveis você identifica em minutos quais imóveis estão sem movimento, sem foto nova ou sem follow-up e...
Fluxo de 4 contatos em 60 dias para reengajar proprietários após 90 dias de exclusividade
Neste artigo você vai aprender a montar um fluxo prático de quatro contatos ao longo de 60 dias para reengajar proprietários de imóveis...
Corretor: transforme feedback de visitas em ajuste de preço sem parecer que o imóvel não vende
Depois de quatro ou mais visitas sem propostas, o feedback dos visitantes vira a única prova concreta que você tem para conversar com...
Corretor: use IPTU para calcular m² da vizinhança e fechar exclusividade na primeira visita
Com um comparativo de valor m2 vizinhança bem montado, você chega à captação com números concretos que reduzem a objeção de preço e...
Checklist de 5 pontos essenciais na revisão de contrato de intermediação
Revisar contrato de intermediação antes de entregar ao proprietário é uma etapa que todo corretor autônomo precisa dominar para proteger a comissão e...
Tempo médio de resposta em portais imobiliários: como calcular em 10 minutos por semana
Se você anuncia em mais de um portal imobiliário e sente que alguns leads somem antes de virarem conversa, medir o tempo médio...
6 tags essenciais para separar leads de compradores e proprietários no CRM
Organizar leads no CRM com tags específicas permite separar o funil de compradores do funil de proprietários e reduz o risco de follow-up...
Tabela de comparação de imóveis: como convencer proprietário a ajustar o preço
Quando o proprietário resiste em ajustar o preço pedido durante a captação, montar uma tabela de comparação de imóveis vizinhos com dados reais...
Corretor, descubra o prazo do vendedor nas primeiras conversas
Descobrir o prazo do vendedor logo nas primeiras conversas permite separar quem realmente precisa vender de quem está apenas testando o mercado, evitando...
Corretor, prepare o imóvel em menos de 2 horas e feche a captação com percepção de valor
Você vai sair da próxima captação com um imóvel que já entrega boa impressão na primeira visita, usando apenas ajustes visuais e olfativos...
Registro de visita em imóvel alugado: o que o CRECI realmente exige
Registrar a visita a imóvel alugado de forma correta permite que você mantenha a prova exigida pelo CRECI sem invadir a privacidade do...
Parcerias com corretores de outras cidades convertem leads inter-regionais em vendas
Com leads de compradores de outras cidades aparecendo nos portais, você pode ampliar o alcance de captação sem aumentar o custo de anúncios...
Como calcular taxa real de conversão de respostas em portais imobiliários
Você vai aprender a registrar as respostas recebidas nos portais imobiliários, calcular a taxa real de atendimento e decidir com base em dados...
Notificação automática de novos leads no Google Sheets
Com uma notificação automática no Google Sheets para novos leads, você reduz o tempo entre o cadastro e o primeiro contato, evitando que...
Série de 3 stories semanais reduz cancelamentos de exclusividade
Se o proprietário do imóvel em exclusividade está ansioso e você precisa de uma forma simples de mantê-lo atualizado sem perder tempo, este...
